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WARASHIBE 新規さん大歓迎初めて投資でAmazonギフト券3%プレゼント

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WARASHIBE EXIT+ファンドに出資、美味しいお米ゲット確実?

に投稿したとおり、WARASHIBEの硬いファンド、の中でもとくに硬いファンドであるEXIT+ファンドに投資しました。

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正式ファンド名は伊東市川奈 高級リゾート開発用地 ≪EXITプラス≫”なのですが、見事当選しました。

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 さて、WARASHIBEの次のファンドは”江東区東陽町 区分マンション”です。上記記事にあるとおり渋谷松濤エリアファンドが次回ファンドのはずでしたがが、投資対象物件販売が想定よりも早まったため、募集中止となりました。

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 ”江東区東陽町 区分マンション”のこのファンド基本利回りは4.5%であり、インカムゲイン(入居者からの賃貸収入)が主体です。立地は非常に良いといってよいでしょう。

 おまけに入居者が退去して、物件を販売できた場合には、キャピタルゲイン(不動産販売益)が上乗せされるというのも注目です。

 WARASHIBE初回投資特典として10万円以上を投資すると、Amazonギフト券が投資額の3%相当プレゼントされるというのも注目といってよいでしょう。

 4.5%のキャピタルゲインも決して悪くありませんが、Amazonギフト券を加えれば驚異の利回り7.5%となるので初回の人は検討してよいでしょう。なぜこのような高利回りが出せるのか?案件説明文をよく読むと

本物件は、前所有者である不動産事業者のオフバランスニーズにより、入居者がいる区分マンションを当社が割安な価格で取得しています。そのため、本物件は、安定的な配当原資となる賃料収入を得つつ、入居者が退去した場合にはキャピタルゲインが見込めます。

と書いてあるので、どうもそこが鍵となりそうです。WARSHIBEは案件説明が丁寧で、かつオフバランスニーズやEXIT+といった、他のサービスにはない、独自のメリットを強調する案件が多いです。これこそが高い利回りの源泉なのでしょう。

この江東区東陽町 区分マンション の募集開始は7月16日から7月19日まで、すべて抽選となっています。

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あなたの投資に選びぬかれた最高の物件を。

のキャッチコピーが光ります。

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